移民房和商品房哪个便宜

一、国内政策性住房（如人才房、安置房）与商品房

1. 人才房（如深圳）

2. 安置房

二、国外移民购房项目与当地商品房

1. 欧洲买房移民（如希腊、葡萄牙）

2. 香港投资移民房产

三、综合对比

| 类型 | 价格优势 | 主要限制 |

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| 国内人才房/安置房 | 低至商品房的60%-80% | 产权受限、交易限制多、配套较差 |

| 国外移民房产 | 部分国家门槛低（如希腊25万欧元） | 持有成本高、需满足移民居住要求 |

| 香港移民房产 | 可享资产增值和身份便利 | 投资门槛极高（5000万港元起）、流动性风险 |

核心差异：移民房通常以政策优惠降低价格，但附带条件多；商品房则无限制，但成本更高。建议根据资金、身份需求及长期规划选择。