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移民希腊不能上班怎么办

根据希腊移民政策,持有黄金签证或购房永居身份的移民在初期确实不能以雇员身份在希腊工作,但可通过以下方式合法获得收入并维持生活(基于2025年最新政策):

一、通过房产投资获取收益

1. 房产出租

移民希腊不能上班怎么办

  • 希腊旅游业发达,短租民宿(如Airbnb)在雅典、圣托里尼等热门区域需求旺盛,年收益率可达4%-8%。
  • 学区房租赁市场稳定,国际学校附近的房产长期出租收益可观。
  • 注意:2024年后,部分区域购房门槛提高至80万欧元,但文物保护建筑或商业转住宅项目仍维持25万欧元投资门槛。
  • 2. 房产增值

  • 希腊房产价格触底反弹,经济复苏期投资潜力较大,尤其适合长期持有。
  • 二、自主创业或经营企业

    1. 热门行业选择

  • 旅游业相关:开设中餐厅、纪念品店、旅行社或民宿,依托每年上千万游客的消费需求。
  • 零售业:经营超市或便利店,生活必需品销售稳定且周转快。
  • 进出口贸易:出口希腊特色农产品(橄榄油、蜂蜜、葡萄酒)至中国,受益于“一带一路”贸易便利。
  • 新兴行业:直播带货、跨境电商等互联网经济在希腊尚处起步阶段,竞争较小。
  • 2. 政策支持

  • 希腊允许移民注册公司并自主经营,需满足税务注册、办公地址租赁等基本条件。
  • 2025年新政新增“远程工作签证”,允许自由职业者或远程工作者合法居留。
  • 三、其他收入途径

    1. 远程工作

  • 为海外雇主远程工作(如IT、咨询、设计等),不受希腊本地雇佣限制。
  • 2. 资源开发

  • 参与希腊矿产(如铝土矿)或农业资源开发,需成立公司并与当地企业合作。
  • 3. 长期规划

  • 连续居住满4年零2个月后,可申请欧盟长期居留许可,解除工作限制。
  • 2025年希腊推出部分行业工作许可(如农业),但需满足居住年限和就业条件。
  • 四、注意事项

    1. 法律合规

  • 禁止从事银行、保险等受监管行业,且需避免非法打工。
  • 房产投资需通过正规中介和律师审核,防范欺诈风险。
  • 2. 税务与成本

  • 租金收入需缴纳15%-45%阶梯税,建议咨询专业税务师优化财务。
  • 雅典等大城市生活成本较高,可选择克里特岛等二线城市降低开支。
  • 移民希腊虽不能直接就业,但通过房产收益、创业或远程工作仍可保障收入。建议结合自身资金和行业经验选择合适路径,并关注政策动态(如未来可能放宽的工作许可)。如需具体操作指导,可联系专业移民机构获取定制方案。

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