1. 新界北区（屯门、元朗、上水、粉岭、大埔）
房价范围：每平方米约 8万-11万港币（新界北区整体较低，屯门均价约10.7万/平方米）。
特点：
远离市中心，但土地资源充足，未来发展潜力较大，尤其是规划的北部都会区可能带动升值。
生活成本低，居住环境较宽敞，适合预算有限的家庭。例如，屯门1000万港币可购约100平方米的住宅。
缺点是当前配套不如市区完善，通勤时间较长。
2. 深水埗/长沙湾（九龙区）
房价范围：每平方米约 6万-15万港币（新界部分区域更低，九龙区中深水埗价格最低）。
特点：
交通便利，是连接新界与九龙、港岛的枢纽，生活配套成熟，平价街市和商场较多。
老旧社区正在进行城市更新，未来配套升级可能提升价值，适合看重低价和潜力的投资者。
3. 将军澳/日出康城（新界东）
房价范围：每平方米约 10万-18万港币。
特点：
大型新社区，规划完善，拥有海滨长廊、商场和地铁直达港岛（半小时车程），适合上班族和家庭。
日出康城是香港最大地铁上盖项目，1000万港币以内可购三房带阳台的海景房，性价比突出。
4. 白石角（新界东）
房价范围：每平方米约 12万-15万港币。
特点：
靠近科学园和香港中文大学，以次新盘为主，多数单位享有吐露港海景。
计划在此增建东铁线站点，未来交通便利性提升可能带动升值。
5. 红磡/黄埔（九龙区）
房价范围：每平方米约 15万-25万港币（中产友好型）。
特点：
邻近尖沙咀商圈，通过红磡隧道连接港岛，沙中线通车后交通更便利。
大型屋苑如黄埔花园、海逸豪园提供多样化户型，适合中产家庭。
注意事项
非永久居民税费：需缴纳 15%买家印花税 + 30%购置税，首付比例可能高达60%。
贷款政策：本地居民可贷房价60%-70%，非永久居民额度更低（约50%-60%）。
区域选择建议：若注重低价，优先考虑新界北区或深水埗；若兼顾未来潜力，可关注将军澳、白石角或启德新区（部分楼盘打折促销）。
建议结合自身预算、通勤需求及长期规划选择，并实地考察或通过中介了解最新市场动态。
