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移民塞浦路斯大约多少钱

移民塞浦路斯的费用因申请类型(永居或入籍)、投资方式及家庭成员数量不同而有所差异。以下是基于2025年最新政策的费用

移民塞浦路斯大约多少钱

一、永居项目费用(购房移民)

1. 核心投资要求

  • 购房费用:需购买价值 30万欧元及以上 的房产(住宅或商业地产均可)。
  • 定存要求:主申请人需在塞浦路斯银行存入 3万欧元定期存款,3年后可取出。
  • 2. 其他费用

  • 印花税:按房价阶梯收取,0.15%(≤17万欧元部分)或0.2%(>17万欧元部分)。
  • 增值税
  • 自住房产(第一套且满足条件)按 5% 缴纳;
  • 其他房产按 19% 缴纳。
  • 过户费:房价的3%-8%(根据房产价值分段计算)。
  • 律师费:约房价的1%-1.5%(含增值税)。
  • 移民申请费:主申请人约500欧元,家庭成员每人100-200欧元。
  • 3. 年收入要求

  • 主申请人需提供 3万欧元/年 的境外收入证明,每增加一名家庭成员(配偶、子女)需增加5000欧元,父母则需增加8000欧元。
  • 二、入籍项目费用(护照移民)

    1. 核心投资要求

    移民塞浦路斯大约多少钱

  • 购房费用:需购买 200万欧元及以上 的住宅类房产(或250万欧元商业+住宅组合),其中 50万欧元房产需永久持有
  • 捐款:需向指定基金捐款 15万欧元
  • 2. 其他费用

  • 增值税:同永居项目,自住房产可申请5%税率。
  • 律师及中介费:约5000-10000欧元。
  • 申请费:主申请人约2万欧元,家庭成员每人约5000欧元。
  • 3. 退出机制

  • 5年后可出售150万欧元房产(保留50万欧元永久房产),部分投资可回购。
  • 三、其他潜在费用

  • 医疗保险:约500-1000欧元/年。
  • 物业费:公寓约20-50欧元/月(别墅无此费用)。
  • 生活成本:一家三口年均生活费约2.5万-3万欧元,含住房、教育等。
  • 四、政策动态与注意事项

    1. 申根区影响

  • 2025年塞浦路斯预计加入申根区,可能导致投资门槛提高(如购房金额从30万欧元涨至50万欧元),建议尽早申请。
  • 2. 税收优惠

  • 无遗产税、资本利得税,企业所得税仅12.5%,适合资产配置。
  • 总结

  • 永居总费用:约35万-40万欧元(含购房及税费)。
  • 入籍总费用:约220万-250万欧元(含购房、捐款及税费)。
  • 建议根据家庭需求和资金规划选择项目,并通过正规中介降低风险。具体费用可能因政策调整或汇率波动变化,需以最新官方信息为准。

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