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移民土耳其投资项目费用

一、主要投资方式及费用

1. 购房移民

  • 投资金额:购买价值 40万美元及以上 的房产(可多套组合),需持有至少3年,3年后可自由出售且身份不受影响。
  • 附加费用
  • 契税及印花税:房产总价的 3%-4%(约1.2万-1.6万美元)。
  • 律师费:约 5000-1万美元(包含法律文件、居留申请等服务)。
  • 房产评估费:约 600美元/套
  • 地震保险:每年 50-100美元
  • 物业费:根据房产面积,约 4里拉/平方米/月(约合人民币100-300元/月)。
  • 2. 存款或基金移民

  • 投资金额
  • 银行存款:50万美元存入土耳其银行,锁定3年。
  • 债券/基金:购买50万美元的债券或基金,持有3年。
  • 附加费用
  • 律师费:约 5000-1万美元
  • 银行手续费:约 1000-2000美元
  • 二、其他必要费用

    1. 移民申请相关费用

  • 居留卡申请及制卡费:约 100美元/人
  • 护照工本费:约 180美元/人
  • 材料公证认证费:约 300-500美元/家庭(按实际材料数量计算)。
  • 2. 生活及维护成本

  • 垃圾管理费:每年约 80里拉(约合人民币70元)。
  • 市政费:根据房产价值,约 150里拉/月(约合人民币130元/月)。
  • 维修基金:每年约 2500-3000里拉(约合人民币2000-2500元)。
  • 三、四口之家总费用估算

    移民土耳其投资项目费用

  • 购房移民:约 46.1万-48万美元(含40万房产+税费+律师费+其他杂费)。
  • 存款移民:约 50.1万-51万美元(含50万存款+手续费+律师费)。
  • 四、政策变动风险提示

  • 购房门槛可能上调:此前有传言称购房金额可能涨至60万美元,但尚未官方确认。
  • 存款政策调整:2025年起部分存款账户(如Yuvam账户)停止保本政策,但50万美元存款选项仍保留,需注意汇率贬值风险。
  • 五、项目优势

    1. 身份价值:免签全球110+国家,可申请美国E-2签证及英国永居。

    2. 投资回报:土耳其房产市场近年涨幅显著(2024年涨幅达52%),租金收益率高。

    3. 无移民监:全程无需居住,6-8个月获批护照。

    建议根据个人资金规划选择购房或存款方式,并关注政策动态。如需最新费用明细或房源推荐,可联系专业移民机构获取定制方案。

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