移民回迁房小区车位配比

一、国家及地方政策标准

1. 国家层面规定

根据《城市居住区停车场设置标准》，普通住宅区应至少按每户1个车位的标准配比。回迁房作为民生工程，通常需满足基本停车需求，但具体执行中可能结合地方政策调整。例如，部分城市要求回迁房车位配比与商品房一致，如宁波市规定拆迁安置房按每100平方米建筑面积配建1.05个车位，而北京市石景山区衙门口回迁安置房的车位配比为1:1（含产权和人防车位）。

2. 地方执行差异

二、车位分配与使用规则

1. 分配原则

2. 产权与管理

三、常见问题与争议

1. 供需矛盾

2. 政策执行差异

四、解决建议与措施

1. 强化政策监管

2. 灵活定价与管理

回迁房车位配比需结合地方政策、项目规划及居民需求综合制定。当前普遍标准为每户1个车位，但实际执行中存在价格争议和供需失衡问题。建议加强政策透明度和灵活性，通过多渠道补充车位资源，平衡居民权益与市场规则。