移民后国内不动产怎么办

移民后处理国内不动产需综合考虑身份状态（是否保留中国国籍）、房产用途、税费及法律程序等因素。以下是不同情形下的处理方式及相关注意事项：

一、根据移民身份选择处理方式

1. 保留中国国籍（持有PR/绿卡）

2. 加入外国国籍（丧失中国国籍）

二、不动产的具体处置方案

1. 保留房产

2. 出售变现

3. 继承与过户

三、法律与税务风险提示

1. 身份证明文件

2. 外汇管制

3. 外国人购房限制

四、特殊情况处理建议

移民后国内房产处理需根据身份状态、资产规划及法律要求灵活选择方案。保留国籍者操作较简单，而入籍者需注意更名、税费及外汇合规问题。建议提前咨询专业律师或税务顾问，确保流程合法并优化税负。