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浙江西班牙购房移民推荐

一、推荐机构与项目优势

1. 浙江大公咨询服务有限公司

  • 服务内容:专注于西班牙购房移民,提供从选房、法律咨询到身份申请的全流程服务,拥有12年行业经验,与海外移民机构合作紧密。
  • 项目特点
  • 投资50万欧元购买房产(可多套叠加),全家三代(配偶、子女、父母)获得居留权。
  • 无居住要求,房产可自住或出租,自由通行申根国。
  • 2. 侨外移民(浙江分支机构)

  • 服务亮点
  • 推出“西班牙宜居计划”,15万欧元起购房移民(需注意政策有效性,需结合最新政策调整)。
  • 提供阿利坎特等城市低价房源,房产永久产权,兼顾投资与身份需求。
  • 申请条件:主申请人需提供非工资收入证明(如国内流水80万人民币),存款4万欧元等。
  • 3. 加凯集团(浙江服务网络)

  • 优势
  • 西班牙分公司提供本地化服务,涵盖房产托管、移民安居等,成功案例丰富。
  • 精选搭配房产投资(如商铺+住宅组合),兼顾收益与身份需求。
  • 4. 环球移民(Globevisa)

  • 服务范围
  • 支持西班牙全境自主选房,透明购房机制,提供后续法律及税务支持。
  • 项目周期约8-12个月,适合希望快速获得身份的投资者。
  • 二、西班牙购房移民核心条件

    浙江西班牙购房移民推荐

    1. 基本要求

  • 主申请人年满18周岁,无犯罪记录。
  • 购买西班牙50万欧元及以上房产(住宅、商铺均可),需完成房产过户及税务登记。
  • 2. 附加材料

  • 健康保险、经济能力证明(如存款或非工资收入)。
  • 部分机构要求提供国内流水证明(如80万人民币)。
  • 三、政策风险与时间节点

    浙江西班牙购房移民推荐

  • 黄金签证关停预警:西班牙宣布自2025年4月3日起废除黄金签证政策,目前仅剩最后窗口期。建议有意向的投资者尽快完成选房及申请流程。
  • 替代方案:若错过购房移民,可考虑“非盈利居留签证”,需证明被动收入(主申请人每年2.88万欧元)并满足居住要求。
  • 四、购房选址建议

    1. 热门城市

  • 巴塞罗那、马德里:国际化都市,房产增值潜力高,教育资源优质。
  • 阿利坎特:低房价(15万欧元起)、高回报率,适合预算有限的投资者。
  • 2. 投资技巧

  • 优先选择交通便利、教育资源集中的区域,兼顾自住与出租需求。
  • 注意物业费及维护成本,避免高额隐性支出。
  • 五、费用参考

  • 购房成本:50万欧元房产 + 税费(约10%,含印花税、律师费等)。
  • 中介服务费:根据机构不同,约5-10万人民币不等。
  • 总结建议

    浙江地区投资者可优先选择本地资质齐全的机构(如浙江大公),结合自身预算选择房产类型及城市。鉴于政策变动风险,建议尽早启动申请流程,并关注后续续签(需保留房产)及入籍条件(10年居住)。如需个性化方案,可联系机构进行免费评估。

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