投资移民的通过率测评标准主要围绕项目合规性、申请人资质及政策要求展开，以下是综合多个国家（以美国EB-5为主）的核心测评标准及相关数据：
一、项目合规性标准
1. 区域中心或项目资质
美国EB-5投资需选择移民局（USCIS）批准的区域中心或符合TEA（目标就业区）要求的项目。例如，2025年EB-5预留签证项目（如乡村地区）享有优先审理和免排期优势，通过率更高。
项目需提供完整的法律文件（如I-956F预审批、I-526E申请材料），确保就业创造符合直接、间接或衍生岗位要求。
2. 就业创造能力
每个EB-5项目需创造至少10个全职岗位。区域中心项目允许间接就业计算（如建筑、供应链岗位），相比直接投资项目更易达标。2025年数据显示，区域中心项目的综合就业达标率约为94%。
3. 资金结构与合法性
投资资金需合法来源，并提供完整税单、银行流水等证明。若涉及贷款，需提供抵押文件及还款计划。
区域中心项目需披露管理费用（约3-6万美元）和资金分配条款，确保资金用途透明。
二、申请人资质审查
1. 背景与诚信审查
申请人需无犯罪记录，包括交通罚单、民事纠纷等均需如实申报。隐瞒或篡改信息可能导致拒签。
需通过信用报告、税务记录审查，证明经济稳定性和还款能力。
2. 资金来源合法性
投资款需提供完整追溯文件（如工资单、投资收益证明、房产出售记录）。若通过赠与或继承获得资金，需公证文件。
区域中心项目可能要求资金托管至获批后释放，降低拒签风险。
3. 家庭关系真实性（如适用）
家庭团聚类移民需提供共同生活证据（如联名账单、照片），担保人收入需达到法定标准。
三、政策与流程因素
1. 签证配额与排期
2025年美国EB-5总配额为9,940个，其中乡村项目占20%（约4,427个），城市高失业率项目占10%（约2,214个）。预留签证项目无排期，审批周期缩短至10-14个月。
选择免排期项目（如乡村TEA）可大幅提升通过率，2025年乡村项目预计无排期积压。
2. 申请材料完整性
核心材料包括护照、无犯罪证明、投资协议、就业预测报告等。区域中心需提供I-956F预审批文件以加速流程。
材料错误或缺失是常见拒签原因，建议由专业移民律师审核。
3. 语言与文化适应性（辅助标准）
部分国家（如美国）虽无强制语言要求，但面试表现（英语沟通）和社区参与记录可能影响移民官主观判断。
四、风险与通过率数据
美国EB-5通过率：2025年新政下，区域中心项目I-526E首次通过率达94%，拒签率不足6%，主要因资金问题或项目资质不符。
投资结构影响：债权投资（回报率0.25%-2%）风险低于股权投资（2%-5%），但需关注还款优先级和抵押条款。
政策变动预警：2027年EB-5投资额或涨至90万美元，尽早递交可锁定当前政策。
投资移民通过率测评需综合项目合规性、资金透明度、政策适配性及个人背景等多维度评估。选择区域中心项目、优先预留签证通道，并确保材料完整性和资金来源合法性是关键。具体案例建议咨询专业移民机构，结合最新政策动态制定申请策略。
