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意大利购房移民申请条件

意大利购房移民的申请条件主要涉及投资要求、经济能力证明、身份限制等方面。以下是综合多个来源的详细解读:

一、基本申请条件

1. 身份要求

  • 主申请人需为非欧盟国家公民,且年满18周岁。
  • 无犯罪记录,需提供相关证明文件。
  • 2. 房产投资要求

  • 在意大利境内购买符合居住条件的房产,最低价值为30万欧元。
  • 房产需满足人均居住面积不低于22平方米的要求(部分政策适用)。
  • 3. 非工资收入证明

    意大利购房移民申请条件

  • 主申请人需提供稳定且持续的非工资收入,最低标准为3.1万欧元/年。
  • 随行家属需额外增加收入比例:配偶增加20%,每名未成年子女增加5%。
  • 非工资收入来源包括:退休金、房租、股票收益、企业分红等,需证明合法性和可持续性。
  • 二、附加要求

    4. 居留签证与续签

  • 首次获批“选择性居留签证”有效期为1年,需在有效期内申请居留卡。
  • 居留卡需每半年入境意大利一次以维持身份,满5年后可申请永久居留。
  • 续签时需保持房产所有权,但获得永居后可自由出售房产。
  • 5. 家庭成员随行

  • 配偶及18周岁以下子女可随行;18-22周岁的在读子女需证明经济依附于主申请人。
  • 三、入籍条件

    6. 转永居及入籍

    意大利购房移民申请条件

  • 持有永居满5年,且每年在意大利居住时间符合要求(如申请欧盟永居需每年住满10个月)。
  • 入籍需通过意大利语考试,证明合法收入(如工作、房产出租或公司经营),并满足居住年限(通常为10年)。
  • 四、注意事项

  • 房产类型限制:需为居住型房产,商业房产可能不符合条件。
  • 资金来源合法性:需提供完整的资金来源证明,避免因税务问题影响申请。
  • 政策变动:2025年后的居留续签可能涉及更严格的居住时长审核,建议关注最新政策动态。
  • 适用人群

    此项目尤其适合以下群体:

  • 企业股东或高管:可通过分红满足非工资收入要求。
  • 退休人士:退休金可作为稳定收入来源,享受意大利医疗和养老福利。
  • 房产投资者:意大利房产市场处于低位,兼具移民身份和资产增值潜力。
  • 如需更详细的流程或个性化评估,建议咨询专业移民机构以获取最新政策解读。

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