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怎么样才能移民塞浦路斯

根据2025年最新政策,移民塞浦路斯的主要途径包括购房移民、商业投资移民和基金投资等。以下是具体条件和流程的

一、主流移民途径及条件

1. 购房移民(黄金签证计划)

怎么样才能移民塞浦路斯

  • 投资要求:购买价值至少 30万欧元 的新建住宅房产(永久产权,可出租或自住),需缴纳增值税。
  • 收入要求
  • 主申请人需证明年收入不低于 5万欧元(来源可为工资、租金、股息等)。
  • 随行配偶需额外增加 1.5万欧元,每名子女增加 1万欧元
  • 随行家属:配偶、25岁以下未婚子女,同性伴侣亦可申请。
  • 居住要求:无移民监,仅需每 两年入境一次 以维持永居身份。
  • 优势:一步到位获得欧盟永居,房产可世代传承,无房产税、遗产税。
  • 2. 商业投资移民

  • 投资要求:总金额 250万欧元,包括:
  • 200万欧元 投资于房产(类型不限,可组合购买);
  • 15万欧元 捐款至基金。
  • 持有要求:投资需维持3年,之后可出售部分房产,仅需保留 50万欧元 自住房。
  • 适用人群:高净值企业家,适合希望在塞浦路斯拓展业务的人群。
  • 3. 基金投资

  • 投资要求:至少 30万欧元 投资于批准的房地产基金(如JWP基金),60%资金用于房地产相关项目。
  • 优势:资产配置灵活,退出机制开放,风险分散。
  • 二、申请流程

    1. 选择投资方式:确定购房、商业或基金投资,签署购房合同或投资协议。

    2. 准备材料

  • 无犯罪记录证明(主申请人及家属);
  • 资金来源证明(银行流水、工资单等);
  • 医疗保险(覆盖塞浦路斯全境)。
  • 3. 提交申请:向移民局递交材料,通常 2-4个月 获批永居卡。

    4. 生物识别:需亲自前往塞浦路斯录入指纹(唯一需到访的步骤)。

    5. 维持身份:每两年入境一次,无需长期居住。

    三、政策变化与注意事项

    1. 2025年政策收紧趋势

  • 投资门槛或将从 30万欧元提高至50万欧元
  • 审核更严格(资金来源、纳税记录等)。
  • 2. 入籍条件

  • 持有永居满 7年 可申请入籍,需通过语言考试;
  • 入籍后护照免签 170+国家,包括美国(预计2025年生效)。
  • 3. 限制

  • 永居持有者不可受雇工作,但可自主创业;
  • 父母及岳父母不再允许随行(2023年政策更新)。
  • 四、移民塞浦路斯的优势

    1. 身份价值提升:2025年加入申根区后,可免签通行 29个欧洲国家;美国免签计划预计同步生效。

    2. 税收优惠:企业所得税 12.5%,无资本利得税、遗产税,适合资产配置。

    3. 教育与医疗

  • 子女可享欧盟公立教育(部分国家免费);
  • 公立医疗体系(GESY)覆盖全欧盟。
  • 4. 宜居环境:犯罪率低,年均300天日照,被誉为“欧洲后花园”。

    五、总结建议

    当前是塞浦路斯移民的“窗口期”,政策相对宽松且性价比高(对比希腊、葡萄牙等)。建议优先选择 购房移民,锁定30万欧元投资门槛,并关注政策动态以避免未来成本增加。如需进一步规划,可联系专业移民机构确保材料合规。

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