庆元水库移民移民安置房出售

作者：admin 发表于：3周前 (03-20) 阅读：6 评论：0 移民问答

一、安置房基本情况

1. 公寓楼项目

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规模：共27栋11层公寓楼，总建筑面积约24.4万平方米，可安置1617户，配套地下停车位1355个。

进度：2024年3月已完成分户验收，预计2024年4-5月交付使用，地下停车场等配套设施已通过验收。

房源限制：明确安置房不属于商品房补贴范围，需注意交易政策限制。

2. 排屋项目

规模：总建筑面积约20.1万平方米，包含476幢排屋及农贸市场、幼儿园等配套设施。

规划许可：已实现“抽签即发证”，安置户抽签后可立即开工建设。

1. 二手房市场

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部分安置房已流入二手房市场。例如：

同心新村：4室2厅152.51㎡，报价73万（单价约4787元/㎡），附带柴火间。

菇香公寓：6室1厅172.13㎡，报价218万（单价约12665元/㎡），精装修带车位。

价格区间：当前挂牌价普遍低于普通商品房，例如毛坯排屋单价约3000-7000元/㎡，公寓单价约4000-13000元/㎡。

2. 交易限制

安置房属于政策性住房，可能存在产权限制（如限售期、需补缴土地出让金等），建议交易前咨询当地住建部门。

部分房源需通过指定平台或中介机构办理手续，避免私下交易风险。

1. 补贴政策

目前庆元县的购房补贴（如最高30万元补贴、多孩家庭补助等）不适用于安置房，仅针对新建商品房。

购买安置房需自行承担税费及潜在政策风险。

2. 注意事项

核实产权：确认房源是否具备完整产权证明，避免因产权不清晰引发纠纷。

关注交付进度：大坑口区块公寓楼预计2024年中交付，排屋项目尚在建设中，需关注官方公告。

选择正规渠道：通过房产中介或公示平台获取房源信息，确保交易合法性。

庆元水库移民安置房存在出售案例，但需注意政策限制和产权问题。建议购房者通过官方渠道了解最新房源信息，并咨询专业机构确保交易合规。更多细节可查阅[庆元县人民网站]或联系住建部门（电话：）。

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