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希腊购房移民能干什么活

根据希腊购房移民政策(即“黄金签证计划”),持有者在希腊的工作权限受到一定限制,但仍可通过以下方式参与经济活动:

一、允许的就业或经济活动范围

希腊购房移民能干什么活

1. 创业与商业投资

  • 自主经营企业:可成立公司或合伙企业,从事旅游、餐饮、贸易等行业。例如,投资酒店、民宿、餐厅或开设跨境电商公司等。
  • 房地产投资:购买多套房产用于长租(短租需符合政策要求),或参与“商改住”项目(将商业、工业建筑转为住宅)。
  • 特定行业投资:如投资旅游业相关的导游服务、文化体验项目,或教育机构(如语言学校、国际教育咨询)。
  • 2. 自由职业与专业服务

  • 可从事自由职业,如翻译、设计、咨询等,无需受雇于他人。
  • 提供专业服务需注册为自雇人士,并遵守希腊税务规定。
  • 3. 被动收入与资产管理

  • 房产租赁:通过长租获取稳定收益(新政禁止短租平台如Airbnb的运营)。
  • 金融投资:投资股票、基金或其他金融产品,但需符合希腊金融监管要求。
  • 4. 特殊豁免岗位

  • 担任公司股东或高管(如首席执行官),可参与企业管理,但不可作为普通雇员。
  • 若获得希腊公民身份(居住满7年后),可自由就业并享受完整社会福利。
  • 二、明确禁止的工作类型

  • 受雇工作:不能以雇员身份与希腊本地企业签订劳动合同,包括全职、兼职或临时工作。
  • 社会福利岗位:无法申请需缴纳社会保险的职位(如公务员、公立机构职员)。
  • 三、政策动态与潜在调整

    希腊近期提出计划放宽“黄金签证”持有者的工作权,拟通过立法允许其进入劳动力市场,但截至2025年3月,该政策尚未正式实施。未来若通过,含金量将进一步提升。

    四、注意事项

    1. 身份绑定房产:出售房产将导致居留许可失效,需长期持有或通过“商改住”项目保留身份。

    2. 税务合规:需申报全球收入(若成为税务居民),并缴纳房产税、增值税等。

    3. 社会福利限制:仅享受基础医疗和教育福利,无失业保险、养老金等。

    希腊购房移民能干什么活

    希腊购房移民者可通过创业、投资和自由职业实现经济收入,但需规避受雇工作。若计划长期定居,建议关注政策动态并合理规划商业布局。

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