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希腊移民适合什么群体去

一、预算有限但希望获得欧盟身份的投资者

  • 投资门槛低:希腊黄金签证的最低投资额曾为25万欧元(现政策调整后部分地区提升至40万或80万欧元,但仍有商改住项目保留25万欧元选项)。
  • 生活成本低:希腊物价水平低于西欧国家,适合追求高性价比移民的家庭。
  • 税收优惠:新建房产增值税减免至2025年底,资本利得税减免至2026年底,适合资产配置。
  • 适合人群:资金有限但希望快速获得欧盟居留权,且不愿承担高额移民成本的家庭。

    二、重视子女国际化教育的家庭

  • 教育优势
  • 免费公立教育或优质国际学校(如英美体系),学费仅为国内1/3。
  • 华侨生可参加联考,低分入读国内985/211高校。
  • 语言环境:英语普及率高,国际学校提供多语言教学。
  • 适合人群:计划子女接受欧美教育,或希望通过华侨生联考提升升学机会的家庭。

    三、追求宜居环境和养老生活的群体

    希腊移民适合什么群体去

  • 自然环境:全年300多天晴好,PM2.5指数低(13-30),食品安全严格。
  • 医疗资源:医疗投入占GDP 10.1%,全境岛屿均设公立医院,医疗旅游发达。
  • 慢节奏生活:希腊人日均工作6-7小时,适合养老或享受悠闲生活。
  • 适合人群:中老年群体、注重健康与环境质量的退休人士。

    四、需频繁往返欧洲的商务人士或旅行爱好者

    希腊移民适合什么群体去

  • 申根通行权:持希腊居留可自由通行29个申根国,免签便利。
  • 无移民监:无居住要求,仅需每5年更新居留卡。
  • 适合人群:需欧洲商务往来、自由旅行或需灵活居住安排的“候鸟式”移民者。

    五、希望全家移民且规避复杂流程的家庭

  • 三代移民:主申请人可携带配偶、21岁以下子女及双方父母。
  • 申请简单:无语言、学历、资金来源审查,流程约2-3个月。
  • 未成年人主申:允许以子女为主申请人,避免未来身份失效。
  • 适合人群:多代同堂家庭或希望简化移民手续的申请人。

    六、资产配置与房产投资者

  • 房产增值潜力:旅游业复苏推动房产需求,热门岛屿年租金收益可达5%-8%。
  • 永久产权:房产可出租或转售(但需注意身份绑定问题)。
  • 政策灵活性:商改住项目(25万欧元)仍为低成本选项,适合长线投资。
  • 适合人群:寻求海外资产多元化配置的高净值人士。

    注意事项与政策变化

    1. 身份与房产绑定:房产出售即失去居留权,续签需持续持有。

    2. 新政调整:2024年9月起实施“三轨并行”,雅典等热门区域最低投资额提升至80万欧元,但商改住项目保留25万欧元通道。

    3. 工作限制:购房移民者不可在希腊工作,但允许经商。

    希腊移民尤其适合以下群体:

  • 预算有限但需欧盟身份者;
  • 重视子女教育或养老环境的中产家庭;
  • 需自由通行欧洲的商务人士;
  • 追求资产安全与增值的投资者。
  • 建议根据自身需求选择购房区域及移民类型,并关注政策动态。

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