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希腊移民还能干什么坏事

1. 身份与房产绑定的投机行为

  • 希腊移民政策要求房产与居留身份绑定,若出售房产则身份失效。部分人可能通过虚假购买或短期持有后转售的方式,利用政策漏洞获取身份,或在房产交易中虚报价格以降低投资门槛。2025年政策调整后,部分区域购房门槛提高至80万欧元,可能存在通过伪造房产用途(如将商用房伪造成住宅)来规避高额投资的风险。
  • 2. 非法就业与灰色经济

  • 希腊移民身份不允许在当地受雇,但允许创业。部分移民可能通过注册空壳公司或虚假经营来掩盖非法就业行为,例如以“自雇”名义从事实际受雇工作,或通过现金交易逃避税务监管。家庭成员也可能因政策限制被迫参与非正规经济活动。
  • 3. 社会福利滥用与公共资源挤占

  • 希腊移民虽无法享受部分社会福利(如失业救济),但仍有少数人可能通过虚假申报子女教育需求或医疗支出,不当占用公立教育资源或医疗服务。大量移民涌入可能加剧大城市(如雅典)的住房紧张和物价上涨,影响本地居民生活。
  • 4. 洗钱与资产转移风险

    希腊移民还能干什么坏事

  • 希腊购房移民无需资金来源证明,这一政策可能被利用进行非法资金转移或洗钱活动。例如,通过虚报房产交易金额或利用海外账户分批次支付房款,掩盖资金真实来源。2025年新增的“商改住”投资类别若监管不严,也可能成为非法资金流入的渠道。
  • 5. 短期租赁违规与房产空置

    希腊移民还能干什么坏事

  • 部分地区(如阿提卡大区)禁止将房产用于短期租赁,但仍有移民可能通过私下出租(如Airbnb)牟利,逃避监管。部分投资者购买房产后长期空置,导致社区活力下降,甚至影响当地房产市场的健康发展。
  • 6. 虚假教育规划与身份维持

  • 部分家庭可能通过虚假入学证明或短期居住记录,维持子女的移民身份,以便未来以华侨生身份参加国内低分录取的联考。若实际未满足居住要求,可能涉及材料造假。
  • 7. 利用政策漏洞进行“身份套利”

  • 希腊允许14岁未成年人作为主申请人购房,部分家庭可能通过转移资产至子女名下,规避父母因超龄或其他原因无法直接申请的限制,存在法律和争议。政策规定每5年需登陆一次换卡,但实际居住时间不足可能被滥用为“跳板身份”,仅用于欧盟自由通行。
  • 总结与建议

    希腊移民的潜在风险多与政策执行漏洞和监管不足相关。建议投资者选择正规中介机构,严格审核房产交易合法性,并遵守当地法律法规。对于计划长期居留的家庭,需提前规划子女教育、税务及生活融入问题,避免因信息不对称导致利益受损。

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