一、专业房产平台与网站
1. 中文综合平台
安居客希腊房产网(网页27):提供希腊各区域的房源信息,包括雅典、比雷埃夫斯港等地的公寓、别墅,价格区间明确(如156万至233.5万元人民币),支持定制找房服务。适合国内用户初步了解市场行情。
Property.(网页29):专注希腊精品豪宅,如雅典斯莫尼斯公寓、海之铃豪华别墅等,详细标注项目优势(如地理位置、景观和投资回报),适合高端投资者。
2. 希腊本地平台
Spitogatos(网页75):希腊最大房产搜索平台,覆盖全境房源,支持按价格、房型、区域筛选,类似国内“贝壳”,适合自主查询。
Golden Visa Greece(网页75):专为黄金签证设计的平台,筛选符合移民要求的房产(如25万欧元及以上),并提供申请流程指南。
3. 国际平台
Rightmove Overseas(网页75):面向国际购房者,提供希腊房源及市场分析,适合长期居住或投资需求。
二、专业移民中介机构
1. 国道移民(网页49/52)
提供独家开发的房产项目,如“国道华府”华人社区、海景酒店等,主打贷款购房移民模式,覆盖购房、装修、租赁等全产业链服务,适合希望一站式解决移民和房产管理的用户。
2. 澳臻移民(网页54)
提供希腊购房特色服务,包括考察行程安排、律师尽职调查及后续续签、子女入学等增值服务,适合需要全程协助的投资者。
三、政策与工具辅助
1. 希腊房产数据库(网页36)
希腊正在推进全国房地产电子数据库,目前雅典市已开放查询功能,可核查房产的产权、债务状况等信息,建议购房前通过此工具规避风险。
2. 关注政策动态
根据2024年新政(网页47/54),雅典、塞萨洛尼基等热门区域购房门槛涨至80万欧元,部分区域仍保留25万欧元选项(如商改住项目),需注意政策限制的房产类型和面积要求。
四、注意事项
选择中介时:核实资质(如公安部备案),警惕低价陷阱和虚假宣传(网页24/25)。例如,部分中介可能夸大租金回报率或隐瞒房产瑕疵,需通过律师核查产权和债务。
区域差异:雅典北部、南部多为高端住宅,市中心房源老旧但交通便利;岛屿房源以度假型为主,需结合居住需求选择(网页24)。
通过以上渠道,用户可结合自身预算、移民需求(如教育、养老)及区域偏好,高效筛选合适的希腊移民房源。
