希腊移民只要买房就可以了吗

一、购房移民是核心途径，但需满足条件

1. 购房投资门槛与区域划分

自2024年9月1日起，希腊购房移民政策进入“三轨并行”时代，投资金额和房产类型要求因区域不同而有所差异：

2. 房产使用限制

3. 附加条件

二、其他移民途径逐渐开放

2024年新政新增了非购房类移民选项，为投资者提供更多灵活性：

1. 银行存款移民：存入至少50万欧元至希腊银行，无房产投资要求。

2. 远程工作签证：需提供远程明及收入来源，适合自由职业者或跨国工作者。

三、维持身份的关键条件

购房移民虽无居住要求，但需注意以下事项以维持身份：

1. 房产持有：必须保持房产所有权，若出售则可能失去居留权。

2. 续签要求：每5年续签一次，需提交房产证明、无犯罪记录等文件。

四、政策变动风险与未来趋势

1. 购房移民可能收紧：有传言称希腊可能在2025年后取消购房移民选项，转向鼓励企业投资。

2. 税收优惠窗口期：2025年底前购买新建房产可享受增值税免征政策，节省24%税费。

购房仍是主流但非唯一途径：希腊移民目前仍以购房为主，但需根据新政选择符合条件的房产类型和区域。银行存款和远程工作签证提供了替代方案。建议有意向的投资者结合自身需求，关注政策动态，及时把握窗口期。