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希腊移民加拿大移民政策

一、希腊移民政策(2024-2025年)

1. 购房移民(黄金签证)

  • 投资门槛调整
  • 热门地区(如阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼等):购房投资额提高至80万欧元,且需购买单套120平方米以上房产。
  • 其他地区:投资额上调至40万欧元,同样需满足120平方米的房产要求。
  • 商改住/文物项目:仍保留25万欧元的最低投资门槛,且不受地域限制。
  • 政策灵活性:2024年9月起实施“三轨并行”模式,允许选择不同投资路径,并延长过户时间至2025年2月28日,为已支付部分房款的申请人提供缓冲。
  • 2. 其他移民途径

    希腊移民加拿大移民政策

  • 存款移民:在希腊银行存款50万欧元,可全家申请绿卡,无需购房。
  • 远程工签:适用于可远程工作的专业人士,需提供收入证明及工作合同。
  • 非盈利签证:适合有稳定非工资收入(如退休金、租金)的人群。
  • 3. 优势与挑战

  • 优势:流程简单、周期短(约6个月),房产投资兼具保值潜力,可自由通行申根区。
  • 挑战:热门地区房价上涨明显,投资成本增加,且需注意房产后期管理问题。
  • 二、加拿大移民政策(2025年)

    1. 主要移民类别

  • 快速通道(Express Entry)
  • 配额增至47,400名,优先法语申请人和紧缺职业(如医疗、IT),取消LMIA加分,语言要求(如雅思)仍是核心。
  • 省提名计划(PNP)
  • 配额降至55,000名,偏远地区(如大西洋四省)配额增加,需匹配当地职业需求。
  • 经济类试点项目
  • 大西洋移民计划(AIP):无LMIA要求,语言CLB4即可,周期约1年。
  • 护理人员试点:直接发放永居身份,需相关工作经验。
  • 2. 商业与留学移民

  • 创业移民(SUV):需获得指定机构支持,2025年配额缩减至2,000名,竞争加剧。
  • 留学移民:毕业后工签最长3年,联邦经验类移民(CEC)要求1年本地工作经验。
  • 3. 政策趋势与挑战

  • 收紧信号:总体移民配额削减21%,但强调“境内转化”,即优先已在加拿大的临时居民(如留学生、工签持有者)。
  • 优势领域:法语能力、STEM专业、医疗护理等职业更具竞争力。
  • 三、两国政策对比与选择建议

    | 维度 | 希腊 | 加拿大 |

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    希腊移民加拿大移民政策

    | 核心优势 | 低居住要求、申根通行、购房保值 | 高福利、多元移民途径、留学生转化率高 |

    | 适合人群 | 高净值投资者、追求欧洲生活者 | 技术人才、留学生、法语优势申请者 |

    | 投资成本 | 25万-80万欧元(购房或存款) | 5万-50万加元(依项目而定) |

    | 审批周期 | 约6个月 | 6个月-2年(依项目复杂度) |

    建议

  • 希腊适合希望快速获得欧盟身份、预算充足且偏好房产投资的家庭。
  • 加拿大适合有语言或专业技能、计划长期定居并享受社会福利的申请人。
  • 更多细节可参考相关移民机构或官网,如希腊购房政策,加拿大省提名要求。

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