1. 身份类型与功能
希腊：通过购房（最低25万欧元）获得永久居留权（黄金签证），可自由通行26个申根国，享受欧盟教育资源、医疗福利，但需保留中国国籍。入籍需连续居住7年并通过希腊语考试。
土耳其：购房（最低25万美元）可一步到位获得护照（国籍），享有完全公民权利，免签117国，可申请美国E-2签证快速赴美，或作为英国跳板。但需注意中国国籍法可能要求放弃原国籍。
2. 投资要求与房产政策
希腊：
投资门槛：2025年政策调整后，热门区域（如雅典、圣托里尼）购房门槛升至80万欧元，其他地区40万欧元，部分保护性建筑仍保留25万欧元选项。
房产持有：需维持房产至入籍（7年），否则失去身份；但可出租获取收益。
土耳其：
投资门槛：25万美元购房，3年后可出售房产且不影响身份。
灵活性：房产市场增值潜力大，持有成本低，适合短期投资。
3. 生活成本与经济发展
希腊：
生活成本较高（尤其雅典等大城市），但生活质量优越，医疗、教育体系完善，适合追求欧洲慢生活的家庭。
经济依赖旅游业和服务业，复苏趋势明显，但就业机会有限，移民者不可在当地工作（仅可经商）。
土耳其：
生活成本低，医疗、教育性价比高，适合预算有限者。经济潜力大，制造业、旅游业发展迅速，就业机会更多。
文化多元，但需适应传统与欧洲生活方式的融合。
4. 地理位置与战略价值
希腊：欧盟成员国，地理位置便于进入欧洲市场，适合计划子女接受欧洲教育或开拓欧洲业务者。
土耳其：横跨欧亚，连接中东与欧洲，适合拓展亚洲市场或利用地缘优势经商，且作为跳板可快速赴美。
5. 教育医疗与福利
希腊：公立教育免费，国际学校学费较低（约1万欧元/年），医疗水平欧洲领先；永居身份可享欧盟公立教育。
土耳其：私立学校以英语为主，医疗资源丰富且费用低，护照身份有助于子女入读国际学校或华侨生联考。
如何选择？
选希腊：
目标为欧盟永居或长期定居欧洲；
重视子女教育（华侨生联考或欧洲名校）；
能接受较高生活成本及房产长期持有。
选土耳其：
需快速获得护照，实现资产全球化配置；
计划通过E-2签证赴美或开拓欧亚市场；
偏好灵活投资（房产3年可售）。
注意事项：
1. 政策变动：希腊购房移民政策近年多次调整，需关注区域投资门槛变化。
2. 身份绑定：希腊永居与房产绑定，出售即失效，土耳其则无此限制。
3. 文化适应：土耳其宗教文化较鲜明，希腊更接近西方传统。
建议根据移民目的（教育、资产、跳板）、预算及长期规划综合选择，必要时咨询专业机构评估。
