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希腊移民-优选诺亚移民

一、希腊移民政策动态(截至2025年3月)

1. 投资门槛调整

  • 雅典全境及热门区域:2024年9月后,雅典全境、塞萨洛尼基及人口超3100的岛屿,投资门槛涨至80万欧元(需单套房产≥120㎡)。
  • 非热门区域:其他地区需购买40万欧元以上房产(单套≥120㎡)。
  • 25万欧元保留通道:通过“商改住”项目(如商业、工业建筑改造为住宅),仍可25万欧元购房移民,不限区域及面积。
  • 政策解读:商改住项目成为低成本移民希腊的主要选择,需专业机构协助完成建筑性质变更及合规改造。
  • 2. 项目核心优势

  • 三代移民:主申请人及配偶、子女、父母可共同获永居身份。
  • 无移民监:无需居住要求,保留国内生活的同时享受欧盟福利。
  • 教育医疗福利:子女可享免费公立教育,或低费用入读国际学校;全家享优质医疗资源。
  • 二、诺亚移民的核心竞争力

    1. 资质与经验

  • 公安部认证的因私出入境机构,成立超10年,希腊移民领域最早的专业机构之一,成功案例数千例。
  • 拥有直属律师团队及海外服务团队,确保申请成功率100%。
  • 2. 房源与价格透明

  • 一手房源覆盖全境:提供雅典市中心、南部海滨、比港等区域的优质房产,涵盖住宅及商改住项目,房价透明无中间环节。
  • 投资增值潜力:希腊经济复苏带动房产升值,雅典部分区域房价年均涨幅达10%,商改住项目兼具政策红利与区位优势。
  • 3. 全流程专业服务

  • 前期咨询与定制方案:根据客户需求(如投资、教育、养老)匹配房源,提供区域分析、房产地图及考察行程。
  • 法律与文件保障:律师全程审核房产文件,协助开设税号、银行账户,规避政策风险。
  • 后期安家服务:涵盖医疗、教育、税务等31项免费落地服务,如协助办理医保卡、子女入学、房产出租等,实现“移民即安居”。
  • 4. 案例与口碑

  • 成功案例包括陆先生等投资者,通过诺亚的专业分析选择市中心房产,获得稳定包租收益(如5%年回报率)及永居身份。
  • 客户社群活跃,通过QQ群等渠道分享海外生活经验,形成互助网络。
  • 三、选择诺亚移民的理由总结

    | 维度 | 具体优势 |

    |-|--|

    | 政策把握 | 精准解读希腊移民新政,提供商改住等低成本方案。 |

    | 房源资源 | 覆盖雅典核心区及非涨价区域,一手房源无溢价,投资回报率高。 |

    | 专业团队 | 国内顾问+希腊律师+海外接待团队,全流程无缝对接。 |

    | 风险控制 | 房产合法性审查、律师全程监管,承诺“不成功全额退款”。 |

    | 长期价值 | 协助资产配置、税务规划及身份延续,满足家庭多元化需求。 |

    四、适合人群

    希腊移民-优选诺亚移民

  • 中产家庭:追求低成本移民欧洲,兼顾子女国际教育及资产保值。
  • 投资者:看好希腊旅游业及房产增值潜力,寻求稳定租金收益。
  • 退休人群:向往地中海气候及高性价比养老生活。
  • 建议:希腊移民政策窗口期有限,商改住项目可能因申请量增加而收紧。建议尽早联系诺亚移民进行资质审核与需求评估,锁定25万欧元优质房源。

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