希腊房屋移民攻略中文版

以下是2025年希腊购房移民的最新攻略中文版，综合政策要求、申请流程、注意事项及常见问题，帮助您系统规划移民路径：

一、最新政策动态（2025年更新）

1. 投资门槛“三轨并行”

2. 税收优惠

3. 身份福利

二、申请流程详解

1. 前期准备

2. 签约与授权

3. 房产过户

4. 移民申请

5. 续签与永居

三、关键注意事项

1. 合规性审查

2. 税务与持有成本

3. 居住与工作限制

四、移民优势分析

1. 低门槛高性价比：25万欧元起全家获欧盟居留，无语言、学历要求。

2. 教育资源多元：子女可免费入读公立学校，或选择国际学校（学费约国内1/2）。

3. 投资潜力大：旅游业复苏带动房产增值，热门区域租金回报率约4%-6%。

4. 宜居环境：地中海气候、慢节奏生活、优质医疗福利。

五、常见问题解答

1. Q：是否必须入境希腊购房？

A：可远程选房并签署POA，但首次申请需至少入境一次录指纹。

2. Q：房产能否出售？

A：出售后居留身份失效，需重新投资或续签时保持持有。

3. Q：父母如何随行？

A：主申请人父母可直接纳入申请，无需额外投资。

如需进一步了解具体项目或个性化方案，建议咨询专业移民机构（参考来源：）。