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希腊人的移民政策有哪些

一、购房移民(黄金签证计划)

1. 区域差异化投资门槛

  • 热门区域(如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼等):需购买 80万欧元 以上房产,且面积≥120平方米,仅限自住或长期租赁,禁止短租或商用。
  • 其他地区:投资门槛为 40万欧元,同样需购买≥120平方米的房产,限制条件与热门区域一致。
  • 25万欧元保留政策:可投资于保护性建筑(需完成修复)或商改住项目(如工厂、酒店等改造为住宅),不受区域限制,但需满足用途变更和空置期要求。
  • 2. 申请条件

  • 主申请人年满18岁,无犯罪记录,需购买医疗保险。
  • 配偶、21岁以下子女及父母可随同申请,无语言、经商或资金来源要求。
  • 续签需维持房产持有,每5年换签一次;入籍需合法居住满7年。
  • 二、其他投资移民途径

    1. 银行存款移民

  • 在希腊银行存入 50万欧元 个人存款,可申请绿卡,无需购房。
  • 2. 企业投资或创业

    希腊人的移民政策有哪些

  • 投资希腊企业、科技行业或创办公司,具体金额视项目而定,需创造就业并符合经济贡献要求。
  • 3. 国债或基金投资

  • 部分政策允许通过购买债券或指定基金获得居留权,但具体细则尚未完全公布。
  • 三、家庭团聚与入籍政策

    希腊人的移民政策有哪些

  • 家庭团聚:主申请人获得居留权后,配偶、子女及父母可通过简化程序申请团聚。
  • 入籍条件:持黄金签证满7年,且累计居住时间达标(通常每年需居住183天),通过语言及文化考试后可申请公民身份。
  • 四、高技术人才与数字游民签证

  • 高技术人才引进:针对信息技术、医疗等领域专家,提供快速签证审批、税收优惠及家属福利。
  • 远程工作签证:月收入≥3500欧元的远程工作者可申请,需提供工作合同及收入证明。
  • 五、短期入境与免签政策

  • 2025年免签入境:持有希腊居留许可或“等待纸”的外国公民,可在2025年内多次免签入境希腊。
  • 六、政策趋势与注意事项

  • 欧盟政策影响:欧盟呼吁成员国逐步取消“黄金签证”,但希腊目前仍保留购房移民项目,未来可能进一步收紧。
  • 投资风险:商改住项目需谨慎选择开发商资质,文物保护建筑修复成本较高,建议优先选择合规商业地产改造。
  • 希腊移民政策以购房为主,但投资门槛区域分化明显,新增的银行存款、创业及数字游民签证为不同需求者提供灵活选择。建议根据自身资金状况和移民目的,结合政策稳定性(如欧盟动向)综合决策。

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