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天津西班牙移民费用标准

根据2025年最新的政策及天津地区的相关移民机构信息,西班牙移民的费用标准主要取决于选择的移民类型(购房移民或非盈利居留),以下是综合整理的费用说明:

一、购房移民费用(黄金签证)

1. 核心费用

  • 房产投资:需购买价值至少50万欧元的房产(类型不限,可多套累计)。
  • 相关税费(约房产总价的12%左右):
  • 增值税:新房10%(住宅)或21%(商业/土地),二手房无。
  • 印花税:房价的0.1%-1.5%(新房)或6%-10%(二手房过户税)。
  • 公证登记费:约房价的1%。
  • 律师费:房价的1%-1.21%(含增值税)。
  • 医疗保险:约700欧元/人/年。
  • 2. 其他费用

    天津西班牙移民费用标准

  • 居留申请费:约60欧元/人,续签费用15.45-80欧元/人。
  • 中介服务费:天津地区机构收费约1.3万元人民币起(不成功不收费),部分机构如环球出国收费约5万元人民币/户。
  • 总成本估算:购房款50万欧元 + 税费约6万欧元 + 服务费及杂费约5-10万元人民币。

    二、非盈利居留费用

    1. 资金证明要求

  • 主申请人需提供每年至少28,800欧元(约22万元人民币)的被动收入或存款证明,每增加一名家属需额外7,200欧元。
  • 2. 基础费用

  • 医疗保险:覆盖西班牙全境的公立或私立保险,费用因年龄和保额而异,约500-1000欧元/年。
  • 中介服务费:天津地区机构收费约25万元人民币(含材料翻译、公证认证等),环球出国报价约17万元人民币起。
  • 签证及居留申请费:约80欧元/人(签证费) + 15-80欧元/人(居留卡费)。
  • 总成本估算:服务费17-25万元人民币 + 资金证明(无需实际支出) + 保险及杂费约1万欧元/年。

    三、天津地区服务特点

    1. 中介费用差异:天津机构如网页50提到的“专业海外移民机构”,服务费1.3万元人民币起(仅限基础咨询),而大型机构(如环球出国)收费较高但包含全流程服务。

    2. 政策动态:需注意西班牙购房移民政策将于2025年4月3日正式关停,目前仅剩最后窗口期,需尽快申请。非盈利居留则无政策调整风险,适合预算较低且能满足居住要求(每年183天)的申请人。

    四、注意事项

  • 购房移民附加成本:需考虑房产维护费(如IBI年度税约房价的1%)、物业管理费(约1000欧元/年)等。
  • 非盈利居留限制:不可在西班牙工作,需依赖被动收入或存款维持生活。
  • 建议根据自身预算、居住需求及政策时效性选择合适项目,并提前咨询天津本地专业机构(如网页50提到的“张经理”或环球出国等)获取定制方案。

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