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塞浦路斯最新投资移民政策

根据最新信息,塞浦路斯投资移民政策在2023年至2025年间经历了多次调整,尤其是为配合其计划于2025年加入申根区的目标,政策门槛逐步提高。以下是当前(2025年3月)塞浦路斯投资移民政策的核心要点:

一、投资类别及金额要求

1. 购房移民(主流途径)

  • 需购买价值至少 30万欧元 的房产,且必须为 首次销售的新建住宅(开发商一手房源),包括公寓或别墅,不限区域。
  • 若选择商业地产(如办公室、酒店、商铺等),可接受二手房产,但总价值需达30万欧元。
  • 投资需维持至少5年,期间不得出售或置换低于原价值的资产,否则可能影响永居身份。
  • 2. 企业或基金投资

  • 公司股份投资:至少30万欧元注资塞浦路斯本土企业,需证明公司雇佣至少5名员工并实际运营。
  • 基金投资:30万欧元投资批准的私募基金(如房地产基金),需确保资金流向本土项目。
  • 二、申请条件

    1. 主申请人资格

  • 年满18周岁,非欧盟/申根国家公民,无犯罪记录。
  • 提供 合法资金来源证明(如工资单、银行流水、资产证明等)。
  • 年收入要求:主申请人需证明至少5万欧元的稳定年收入,配偶加入需增加1.5万欧元,每名子女增加1万欧元。
  • 2. 随行家属

  • 配偶、25岁以下未婚且经济未独立的子女可共同申请,主申父母及配偶父母亦可附加(需额外收入证明)。
  • 3. 医疗保险

  • 需购买覆盖塞浦路斯的医疗保险,保障在塞期间的健康需求。
  • 三、永居身份优势

  • 无移民监:仅需每两年登陆塞浦路斯一次即可维持身份。
  • 申根区通行:2025年加入申根后,永居持有者可自由免签进入其他申根国。
  • 教育医疗福利:享受免费公立教育(英语教学)及公立医疗。
  • 税收优惠:无遗产税、资本利得税,企业所得税率仅12.5%。
  • 四、政策趋势与风险提示

    1. 门槛逐步提高

  • 2023年5月新政已提高年收入要求,且加入申根后可能进一步上调投资金额或审核标准。
  • 参考希腊案例,申根身份可能引发房价上涨及申请积压,建议尽早规划。
  • 2. 入籍条件

  • 需连续居住满5年,通过语言考试,且放弃原国籍(塞浦路斯不承认双重国籍)。
  • 持有永居满8年可申请入籍,但需满足实际居住时长要求。
  • 五、申请流程

    1. 选定投资方式并完成资金转移(需通过塞浦路斯银行账户操作)。

    2. 准备材料(无犯罪证明、收入证明、医疗保险等)并提交移民局。

    3. 审批周期约2-3个月,获批后需入境采集生物信息,领取永居卡。

    总结:塞浦路斯投资移民政策以购房为主流,目前仍保持相对宽松的申请条件,但2025年加入申根区后可能面临门槛提升和竞争加剧。有意向者需抓紧当前窗口期,平衡投资回报与身份规划需求。

    塞浦路斯最新投资移民政策

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