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在越南买房可以移民吗吗

根据越南现行法律和政策,单纯购买房产并不能直接获得移民身份或永久居留权。以下是综合相关要求的具体分析:

1. 越南无购房移民政策

越南目前没有类似某些国家的“购房移民”政策,即通过购买房产直接获得居留权或公民身份。根据2025年最新信息,越南对外国人的签证和居留权管理较为严格,房产投资本身不直接与移民资格挂钩。

2. 房产投资与长期居留的可能关联

尽管购房不能直接移民,但房产投资可作为辅助条件,结合其他途径申请长期居留:

在越南买房可以移民吗吗

  • 商务投资签证(DT Visa):若通过房产投资设立公司或参与房地产开发项目,可申请DT签证。例如:
  • 投资超过130万美元可申请10年有效期的DT1签证;
  • 投资额较低则对应更短有效期。
  • 临时居留卡(TRC):持有DT签证的外国投资者可申请临时居留卡,最长有效期10年,但需以合法企业运营为基础。
  • 3. 购房对签证延期的帮助

    在越南买房可以移民吗吗

    虽然购房本身不提供居留权,但持有房产可能为签证延期提供便利。例如:

  • 长期旅游签证:可通过房产证明经济能力,申请更长的旅游签证停留期;
  • 配偶签证:若与越南公民结婚,可申请配偶签证,购房可作为家庭经济能力的证明。
  • 4. 其他移民途径

    越南的移民政策主要基于以下途径:

  • 工作签证:需获得越南公司聘用并办理工作许可;
  • 亲属团聚:配偶或直系亲属为越南公民;
  • 投资移民:需在越南企业注资并满足金额要求(非房产类投资)。
  • 5. 购房相关法律限制

    需注意越南对外国人购房的限制:

  • 产权期限:外国人购房产权为50年,到期可续期一次(共100年);
  • 购买范围:仅限获得外销许可的公寓或别墅项目,且每个项目外国人持有比例不超过30%;
  • 贷款限制:外国人无法申请越南本地购房贷款。
  • 在越南购买房产不能直接获得移民身份,但可作为辅助条件支持其他居留方式(如商务投资签证)。若计划长期居留,需结合企业投资、工作或家庭关系等合法途径。建议咨询专业移民机构或律师,根据个人情况制定合规方案。

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