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在哪些国家买房可以移民

根据2025年最新的移民政策,以下国家仍支持通过购房实现移民或长期居留,但需注意部分国家的政策可能即将关闭或调整,建议尽快行动:

一、欧洲国家

1. 希腊

  • 投资金额:25万欧元(商改住项目)、40万欧元(非热门区域)、80万欧元(雅典等核心区域)。
  • 政策亮点
  • 无移民监,三代移民(包括父母)。
  • 可出租房产,享受租金收益。
  • 持居留权可自由通行申根区。
  • 最新动态:2024年8月后核心区域涨价至80万欧元,商改住项目处理时间延长。
  • 2. 土耳其

  • 投资金额:40万美元。
  • 政策亮点
  • 一步到位获得公民身份(护照),无需居住。
  • 房产持有3年后可出售,身份不受影响。
  • 可申请美国E-2签证,跳板美国。
  • 3. 马耳他

  • 投资金额:30万欧元(购房)或捐款+租房。
  • 政策亮点
  • 四代移民(包括祖父母)。
  • 英语国家,欧盟、申根、英联邦、欧元区四位一体。
  • 无移民监,医疗和教育资源优质。
  • 二、非欧洲国家

    4. 圣基茨和尼维斯(地区)

    在哪些国家买房可以移民

  • 投资金额:20万美元起。
  • 政策亮点
  • 避税天堂,无个人所得税、遗产税等。
  • 快速审批(约6个月),无居住要求。
  • 5. 巴拿马(美洲)

  • 投资金额:30万美元。
  • 政策亮点
  • 5年后可出售房产,保留身份。
  • 办理速度快(30个工作日内审批),华人社区成熟。
  • 6. 阿联酋(中东)

  • 投资金额:148万人民币(75万迪拉姆)或更高。
  • 政策亮点
  • 可获得2年或10年长居签证,可续签。
  • 无个人所得税,适合高净值人士。
  • 7. 马来西亚(亚洲)

  • 投资金额:81万人民币(50万马币房产)+存款。
  • 政策亮点
  • 华人比例高,语言便利。
  • 子女可享低价国际教育,华侨生联考优势。
  • 三、政策变动提醒

    在哪些国家买房可以移民

  • 欧盟收紧趋势:西班牙购房移民已于2025年4月3日关停,葡萄牙黄金签证已取消,希腊成为欧洲购房移民的主要选择。
  • 希腊商改住项目:需关注过户周期延长问题,建议提前规划。
  • 时效性:部分国家政策可能随时调整,建议尽早咨询专业机构锁定房源或申请。
  • 总结

    购房移民国家可分为欧洲和非欧洲两类,欧洲以希腊、土耳其、马耳他为主,非欧洲则以和亚洲国家为优。选择时需结合投资预算、移民目的(身份含金量、教育、税务)及政策稳定性综合考量。

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