请到后台主题设置添加
首页 / 移民案例

土耳其购房移民数据查询

一、中国投资者购房数据

1. 排名变化

  • 2019年:中国买家未进入土耳其外国人购房前十名,主要买家来自伊拉克、伊朗、俄罗斯等国家。
  • 2020年:一季度中国买家首次进入前十(第10位),5月跃升至第4位(46套)。
  • 2024年:9月中国投资者购买81套房产,保持第4位;全年1-9月累计购买量未明确,但排名稳定。
  • 2. 市场参与度

  • 中国投资者占比逐年上升,2023年数据显示中国是土耳其购房移民的主要来源国之一。
  • 二、土耳其房产市场表现

    1. 成交量与涨幅

  • 2024年:9月房产总成交140,919套,同比增长37.3%;1-9月累计成交94.7万套,同比增长5.2%。房价年涨幅46.4%(2024年Q2数据),领跑全球。
  • 长期趋势:伊斯坦布尔过去十年累计房价涨幅达200%,安卡拉、伊兹密尔等城市涨势显著。
  • 2. 外资购房占比

  • 2024年9月外国买家占比1.4%(2,022套),主要来自俄罗斯(346套)、伊朗(163套)、中国(81套)。
  • 三、购房移民政策与投资门槛

    1. 政策调整

  • 2018年:投资门槛从100万美元降至25万美元,吸引大量申请者。
  • 2021年:门槛上调至40万美元。
  • 2024年:原计划上调至60万美元,但实际执行中仍维持40万美元(截至2025年3月)。
  • 2. 核心要求

  • 购买价值≥40万美元的房产,持有满3年(可出售),无居住要求,6-8个月获批护照。
  • 需通过评估机构确认房产价值,若估值不足需补足差额。
  • 四、购房移民流程(2025年最新)

    1. 选房与签约:通过VR或实地考察选定房产,支付定金并签署POA授权。

    2. 资金与过户:全款支付后完成过户,获取地契及“移民资格确认书”。

    3. 居留与入籍:提交居留申请(需录指纹),6-8个月获批公民身份。

    4. 护照领取:获批后通过土耳其领馆领取护照,全程约8-10个月。

    五、风险与争议

    1. 政策波动风险

  • 频繁传闻投资门槛将涨至60万美元,需关注官方动态。
  • 2. 货币贬值影响

  • 房价以里拉计价,汇率波动可能导致实际收益缩水(例如2021年里拉贬值事件)。
  • 3. 评估与交易风险

  • 评估价可能低于合同价,需补足差额;转售可能受限于里拉贬值及资本利得税。
  • 六、项目优势

    土耳其购房移民数据查询

  • 身份价值:免签117国(含日本、新加坡),可申请美国E-2签证及英国永居。
  • 资产配置:房产可出租或3年后出售,租金收益率约5%-8%。
  • 医疗教育:享免费公立医疗及低成本国际教育,适合家庭规划。
  • 数据来源与建议

    以上数据综合土耳其统计局、移民机构及行业报告。建议投资者选择认证的免评估房源,并咨询专业机构以规避政策风险。

    版权说明:
    1.版权归本网站或原作者所有;
    2.未经本网或原作者允许不得转载本文内容,否则将视为侵权;
    3.转载或者引用本文内容请注明来源及原作者;
    4.对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者,本人依法保留追究权等。
    搜索
    7x24H 快讯
    最新留言
    关注我们
    关注我们
    微信
    关注我们
    微博
    网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Powered ByZ-Blog. Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.