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土耳其的移民政策汇总书

一、投资移民政策

1. 购房移民

  • 投资要求:购买价值至少 40万美元 的房产(需持有3年),但2024年有消息称该门槛可能上调至 60万美元,需关注官方最新确认。
  • 限制条件
  • 房产需通过 TADEBIS-WEBTAPU系统 评估,且同一房产不可由多名外国人共同购买。
  • 二手房3年内不得转让给外国人。
  • 流程:选房→支付定金→过户→申请居留许可→满3年后申请公民身份。
  • 2. 存款移民

  • 投资要求:在土耳其银行存入 50万美元,冻结3年,本金由央行担保。
  • 优势:无需资金来源解释,一步到位获护照。
  • 3. 基金或企业投资

  • 投资 50万美元 于认可基金(如JWP Cornerstone REIF基金)或成立注册资本50万美元的企业。
  • 二、申请流程与条件

    土耳其的移民政策汇总书

    1. 通用要求

  • 主申请人需年满18周岁,无犯罪记录,配偶及未满18周岁子女可随行。
  • 2024年新政:主申请人及配偶需两次入境土耳其,首次录指纹申请居留,第二次递交入籍申请并提供海牙认证的无犯罪证明。
  • 2. 购房移民流程

  • 步骤:选房→开立土耳其银行账户→过户→申请居留许可→获批后递交入籍申请→领取护照。
  • 注意事项:房产需在单一申请人名下,不可联名。
  • 3. 存款移民流程

  • 步骤:开户→存款→申请居留许可→入境递交入籍材料→获批后领取护照。
  • 三、政策动态与调整(2024-2025)

    1. 2024年关键变化

  • 购房移民:投资门槛可能上调至60万美元,需关注官方确认。
  • 申请流程:主申请人及配偶需亲自入境两次,取消律师代办权限。
  • 居留许可:2025年起需提交收入证明(最低1.5倍土耳其月薪)及6个月银行流水。
  • 2. 黄金签证计划(2025)

  • 投资40万美元房产或50万美元基金,可远程申请(仅生物识别需入境),最快12个月获批护照。
  • 四、移民优势

    1. 身份与出行

  • 土耳其护照免签/落地签 110+ 国家和地区,含日本、新加坡等。
  • 允许双重国籍,保留原国籍。
  • 2. 资产与收益

  • 房产3年后可出售,身份不受影响;存款利息由央行保障。
  • 3. 教育与医疗

  • 子女可低分入读国内名校(如华侨生联考),或衔接欧美高校。
  • 公立医疗免费,私立体系完善。
  • 4. 地理与经济潜力

  • 地跨亚欧,欧盟候选国,G20成员,房产市场稳定。
  • 五、注意事项

    1. 购房风险:选择合规中介,避免酒店式公寓,房款需通过银行转账。

    2. 居留许可:需定期续签(最长5年),续签材料与初次申请类似。

    3. 政策波动:投资门槛调整频繁,建议选择预批基金或房产项目。

    :以上政策汇总基于2024-2025年公开信息,实际申请需以土耳其移民局最新公告为准。建议通过专业移民顾问获取定制化方案。

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