土耳其希腊移民买房攻略

一、土耳其购房移民攻略

1. 移民政策与条件

2. 流程与时间

1. 选房签约：选定符合要求的房产，支付定金并签署购房协议；

2. 产权过户：完成房产评估、过户登记（需律师协助，约1-2个月）；

3. 提交申请：递交护照、房产证明等材料，约6-8个月获批公民身份。

3. 优势

4. 注意事项

二、希腊购房移民攻略

1. 移民政策与条件

2. 流程与时间

1. 选房付款：选定房产并支付定金（需律师审核产权）；

2. 申请居留：提交购房合同、保险等材料，约2-3个月获批黄金签证；

3. 续签与入籍：每5年续签，7年后可申请入籍（需通过语言考试）。

3. 优势

4. 注意事项

三、土耳其 vs 希腊购房移民对比

| 项目 | 土耳其 | 希腊 |

|-||--|

| 投资门槛 | 40万美元，3年后可出售 | 25万/50万欧元，需长期持有 |

| 身份类型 | 直接入籍（护照） | 永久居留（黄金签证） |

| 免签范围 | 117国，含日本、新加坡 | 申根区27国 |

| 居住要求 | 无 | 无 |

| 税务 | 无资本利得税、遗产税 | 房产税、租金所得税等 |

| 适合人群 | 需快速入籍、资产灵活配置者 | 追求欧盟身份、宜居环境者 |

四、选择建议

提示：两国政策均可能调整，建议尽早规划。土耳其需关注汇率波动，希腊需优先选择非涨价区域（如比雷埃夫斯）以控制成本。