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中大型水库移民土地补偿

一、土地补偿与安置补助标准

中大型水库移民土地补偿

1. 统一补偿原则

根据2017年修订的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》,征收耕地的土地补偿费和安置补助费实行与铁路等基础设施项目用地同等标准,具体标准由被征收土地所在省、自治区、直辖市规定。例如,湖南省要求补偿补助费用需确保移民保持原有生活水平,若省级标准不足,需通过生产安置措施补助补足。

2. 其他土地与附属物补偿

  • 零星树木、青苗:按省级标准补偿。
  • 附着建筑物:按原规模、原标准或恢复原功能原则补偿;对贫困移民,若补偿费不足以修建基本用房,地方应给予适当补助。
  • 国有耕地:参照征收耕地标准补偿;未利用的国有土地则不予补偿。
  • 二、补偿资金来源与管理

  • 资金来源:土地补偿费、安置补助费等纳入工程概算,确保专款专用。
  • 发放方式
  • 搬迁费及个人财产补偿(如房屋、青苗等)由县级直接全额兑付给移民。
  • 土地补偿费和安置补助费通过安置区与村委会协议落实,用于移民生产生活安排。
  • 三、地方职责与程序要求

    1. 规划与实施

  • 移民安置规划需经省级或国务院移民管理机构审批,确保与土地利用、城乡规划等衔接。
  • 地方需组织实物调查并公示结果,调查前省级应发布禁止新增建设和迁入人口的通告。
  • 2. 特殊保障

  • 移民远迁后,水库周边淹没线以上的个人所有零星树木、房屋等需按标准补偿。
  • 湖南省规定,农村移民安置需确保人均耕地不低于0.7亩,主要生产资料被征占比例超过15%的不得采用一次性货币补偿。
  • 四、案例与补充

  • 湖南省政策:要求移民房屋补偿单价按重置价格计算,包括直接费、税费等,并为农村移民提供建房补助、能源补贴等。
  • 后期扶持衔接:移民除前期补偿外,还可享受后期扶持政策,如每人每年600元补助,持续20年。
  • 大中型水库移民土地补偿以省级标准为核心,兼顾公平与可持续性,强调主导与移民权益保障。具体执行需结合地方政策,并严格遵循规划与资金管理程序。如有进一步需求,可查阅当地移民管理机构或省级发布的实施细则。

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